Directeur des Bâtiments

Client

Forte de plus de 31 000 habitants, Sous-Préfecture de l’Isère, la ville de Vienne se situe au cœur de la vallée du Rhône, à 20 minutes de Lyon. Avec une histoire deux fois millénaire, plus de 40 monuments classés, 700 commerces, le deuxième marché de France, le 1er festival de musique de la Région, la ville de Vienne offre à ses habitants une qualité de vie reconnue, combinée à une offre associative, culturelle et sportive particulièrement dynamique.

Elu Maire dès le premier tour en 2014, et réélu de la même manière en 2020, Thierry Kovacs (également Président de Vienne Condrieu Agglomération et Vice-Président du conseil régional Auvergne-Rhône-Alpes) décline, avec son équipe, un programme clair et ambitieux autour de 95 propositions élaborées en concertation avec les Viennois. Avec un budget de 60 millions d’euros en fonctionnement et 26 millions en investissements, la ville bénéficie d’une gestion saine qui lui permet d’agir pour répondre aux besoins des habitants, pour améliorer leur cadre de vie et rendre la ville plus attractive, tout en répondant de manière concrète et innovante aux enjeux climatiques et environnementaux.

Le patrimoine bâtimentaire de la ville (130 000 m2 environ) se compose notamment d’une vingtaine de groupes scolaires, de patrimoines sportifs, de bâtiments administratifs, mais aussi de patrimoine historique. Les 24 agents de la direction (dont 1 responsable du CTM) travaillent notamment à une stratégie de maintenance et un plan pluriannuel de fonctionnement à mettre en place, en lien avec les enjeux énergétiques, le réglementaire ERP ou le déploiement du logiciel de gestion de la maintenance. Ils portent également de nouveaux projets, à mener de l’opportunité à la livraison. Les années qui viennent devraient voir par exemple la construction d’un nouveau groupe scolaire, la rénovation d’un autre, la réfection d’une façade d’un bâtiment historique, etc. Le budget est d’environs 2,8 M€ (hors grosses opérations) en investissement et 500 000 e en fonctionnement.

Pour mener une politique patrimoniale ambitieuse, développer une stratégie de maintenance, et coordonner les interventions sur le patrimoine et les projets, la Ville de Vienne recherche son Directeur des Bâtiments (F/H).

Poste

Sous l’autorité du Directeur Général Adjoint en charge des services techniques, vous accompagnez et conseillez la Direction générale et les élus sur la stratégie patrimoniale, la stratégie d’exploitation des bâtiments, et les projets bâtimentaires. A ce titre, vous proposez et mettez en œuvre les programmes de travaux dans un contexte de transition énergétique.

Vous pilotez des opérations de réhabilitation ou de rénovation afin d’en assurer la maîtrise d’œuvre, de la conception à la livraison. Vous assurez le montage des opérations, leur faisabilité, leur conception, leur montage, leur conduite opérationnelle, leur réalisation, leur réception et leur exploitation. Vous élaborez et mettez en œuvre le PPI, développez un PPF, recherchez les financements nécessaires, et assurez une veille stratégique et technique dans le secteur. Vous poursuivez notamment la mise en accessibilité, et déclinez la phase opérationnelle du décret tertiaire.

Vous structurez des outils d’aide à la décision et de pilotage de l’activité. Vous définissez puis mettez en œuvre les politiques d’entretien des bâtiments.

Dans une démarche de structuration et d’organisation de la direction, vous participez à la conduite du changement basée sur la conduite de projets, la transversalité et la montée en compétence. Vous organisez la fluidité des informations entre les sources multiples de demandes d’interventions, les interventions, et les informations retour.

Vous managez une équipe de 24 agents (dont des cadres intermédiaires), dans un souci d’optimisation des ressources humaines et financières.

Profil

Professionnel expérimenté en technique bâtimentaire (formation d’ingénieur BTP ou maintenance ou exploitation, ou formation d’architecte), vous avez une excellente connaissance de la maîtrise d’ouvrage publique (marchés publics) et des réglementation financières et administratives liés aux bâtiments publics (ERP, sécurité…).
Vous connaissez le fonctionnement des collectivités territoriales.
Professionnel expérimenté, vous êtes reconnu pour votre management, vos qualités d’ouverture pour un fonctionnement en transversalité, votre capacité à travailler en mode projet.

Poste ouvert aux titulaires A de la fonction publique, à défaut contractuel.